JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Thomas a Kempislaan 7 | 6822 LR Arnhem

€ 461.500,- kosten koper

Deze charmante twee onder een kap woning uit 1926 ligt aan de rand van park Klarenbeek en op loopafstand van het centrum van Arnhem.
Het huis heeft een fijne zonnige tuin waar je tot in de late uurtjes heerlijk kan zitten. Doordat het huis verhoogd ligt, ervaar je meer rust, vrijheid en privacy. De afgelopen jaren is het huis flink aangepakt. Alle ramen hebben geïsoleerde beglazing, de elektra en CV zijn vernieuwd, muren en plafonds zijn geïsoleerd en ook het buitenschilderwerk ziet er weer top uit.Na een lange dag zit je heerlijk voor de houtkachel of kun je lekker in bad in de geheel vernieuwde badkamer. De kamer en suite, het glas in lood en de kenmerkende paneeldeuren zijn nog terug te vinden en geven dit huis een hele fijne sfeer. De keuken is van alle gemakken voorzien en aan beide kanten heeft u ook nog eens aardige buren.
Kom langs, en ervaar zelf dit fijne charmante huis.

Indeling:
Begane grond: Entree met vestibule. Gang met toegang tot toilet en kelder. Sfeervolle kamer en suite met mooie erker aan de voorzijde, fraaie houtkachel en openslaande deuren naar de aan de achterzijde gelegen royale en zonnig gelegen tuin. Doordat de hal grenst aan de hal van de buren, geniet u van rust en privacy in uw woonkamer. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en een koffiemachine. In de achtertuin staat een stenen berging.

1e verdieping: 3 Slaapkamers waarvan de achterslaapkamer toegang geeft tot een balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met een vrijstaand ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tuin: een fraaie tuin, grenzend aan park “Klarenbeek”, met veel zon. In de tuin staat een stenen berging.

Bijzonderheden:
– Ideale locatie dicht bij park “Klarenbeek”, stadscentrum en uitvalswegen.
– Royale tuin, omgeven door veel groen en zon.
– Gevel aan de voorzijde voorzien van een karakteristieke knipvoeg.
– Buitenschilderwerk zeer recent uitgevoerd.
– CV installatie geheel vernieuwd in 2017
– Pannendak geïsoleerd en pannen geïmpregneerd.
– Volledig voorzien van isolerende beglazing.
– Moderne keuken, en een luxe badkamer
– Gratis parkeren voor de deur met laadpaal.
– Verhoogde ligging t.o.v. de straat biedt privacy en rust.
– Buitenzwembad Klarenbeek is om de hoek gelegen.

Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar1924
  • Perceel277m2
  • Woonoppervlakte99m2
  • Inhoud295m3
  • Aantal kamers5
  • EnergielabelG

Locatie