JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Thomas a Kempislaan 86 | 6822 LS Arnhem

€ 369.000,- k.k.

Gelegen in Arnhem Noord nabij het groen en op fietsafstand van het bruisende stadscentrum wordt u deze sfeervolle tussenwoning uit 1933 aangeboden met vier slaapkamers en een woonoppervlak van 119 vierkante meter! Wat deze woning uniek maakt is het prachtig vrije en groene uitzicht vanuit de woonkamer: een schilderij die met de seizoenen mee veranderd.
In de nabije omgeving bevinden zich diverse (basis)scholen, supermarkten, beweegcentra en gezellige horeca gelegenheden. Het populaire Modekwartier is tevens op fietsafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de op- en afritten van diverse uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, vestibule, ruime hal met toilet met fonteintje, toegang tot de kelder van ca. 7,5 vierkante meter en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met fraaie vloer, schitterend vrij uitzicht en veel lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde met toegang tot het terras. In het verlengde van de woonkamer treft u de eethoek en moderne in hoekopstelling geplaatste keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping: overloop, waaraan drie slaapkamers gesitueerd zijn. Alle slaapkamers genieten een goede lichtinval. De kleine kamer aan de voorzijde van de woning is thans in gebruik als studieruimte. Op deze verdieping is verder de badkamer met witgoedaansluiting, wastafel, douche en tweede toilet gevestigd. Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping: overloop, voorzolder met veel bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden van de woning.

Tuin: zeer riante voortuin met groen, fraaie bloemperken en zonnig terras waar u geniet van optimale privacy. De knusse achtertuin beschikt over een gezellig terras met zonwering en sfeervolle beplanting. In de achtertuin bevindt zich tevens de stenen berging.

Bijzonderheden:
– gewilde locatie nabij het groen;
– sfeervol huis met geweldig zicht vanuit de woonkamer;
– diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik;
– kindvriendelijke omgeving.

Aanvaarding in overleg.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1933
  • Perceel153
  • Woonoppervlakte119
  • Inhoud424
  • Aantal kamers6

Locatie