JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

van Borsselenweg 29 | 6862 BH Oosterbeek (VERKOCHT)

€ 1.450.000,- k.k.

Gelegen op een van de mooiste plekjes van Oosterbeek, in lommerrijke omgeving aan de rand van landgoed ‘Oorsprong’ wordt u deze in 2017 opgeleverde, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met dubbele garage op een perceel van 1.280m² aangeboden. Aan de voorzijde is door het niveauverschil op het kavel een prachtig zicht op de kruinen van de bomen ontstaan, terwijl aan de achterzijde de woning zich opent naar de fraai aangelegde tuin. Gedurende het ontwerp van de woning hebben duurzaamheid, comfort en luxe, maar ook licht en gevoel van geborgenheid centraal gestaan wat terug te zien is in de gebruikte materialen en hoogwaardige afwerking. Door het gebruik van goede gevelisolatie, warmte werend glas, een warmtepomp en maar liefst achttien zonnepanelen is de woning nagenoeg energieneutraal en klaar voor de toekomst. De grondwater warmtepomp welke is gekoppeld aan vloerverwarming, is in te stellen per zone en biedt een comfortabele warmte in de winter en indien nodig een heerlijke verkoeling in de zomer.
Het trappenhuis is een centraal element in het hart van de woning. Door de grote dakvensters erboven en de glazen vloer op de verdieping is het trappenhuis het verbindend element in het huis met prachtige doorzichten op de omliggende kruinen van de bomen en zorgt het voor een prachtige lichtinval in de woning tot op de begane grond. De gehele begane grond heeft een plafondhoogte van maar liefst 2.80 meter. U geniet hier van veel privacy en een oase van rust met toch alle essentiële voorzieningen zoals (basis)scholen, medische voorzieningen, supermarkten, diverse winkels en sportgelegenheden in de nabije omgeving. De bruisende binnenstad van Arnhem en Wageningen zijn snel bereikbaar evenals de op- en afritten van de uitvalswegen A12 en de A50.

Indeling
Parterre:
Overdekte entree. Hal met separaat toilet en fontein. Naar de achter- en zijtuin gerichte woonkamer met veel lichtinval, openslaande tuindeuren en centraal gesitueerde open haard. Luxe woonkeuken, gescheiden middels vaste wand van de woonkamer, voorzien van luxe Miele stoomoven en Siemens inbouwapparatuur met onder andere inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De eetkamer, eveneens met openslaande tuindeuren, biedt voldoende ruimte voor een 10-persoons eettafel en heeft een doorloop naar een extra kamer. In deze extra kamer is ruimte voor een vleugel en bibliotheek. Ruime werkkamer aan de voorzijde, welke tevens vanuit de hal bereikbaar is. De werkkamer staat in open verbinding met de woonkamer maar is af te sluiten van de woonkamer middels openslaande deuren. Bijkeuken met pantry, 2e toilet en toegang tot de royale garage met ruimte voor twee auto’s. De garage is reeds voorbereid zodat hier de mogelijkheid is om deze ruimte om te bouwen tot bijvoorbeeld een slaapkamer. Ideaal indien u gelijkvloers zou willen wonen.
Middels de kenmerkende trap is vanuit de hal de verdieping bereikbaar.

Verdieping:
Indrukwekkende overloop met grote dakvensters en separaat toilet met fontein en een praktische wasruimte. Vier royale slaapkamers waar door het gebruik van de hoogte in de nok een optimaal gevoel van ruimte is ontstaan. Luxe badkamer voorzien van dakramen, een vrijstaand bad, dubbele wastafel en inloopdouche. Tweede badkamer voorzien van dakraam, wastafel en inloopdouche.

Souterrain:
Souterrain met een oppervlakte van meer dan 100m², en een stahoogte van ca 2.60m. Hier bevinden zich naast diverse praktische opbergmogelijkheden, een technische ruimte en een multifunctionele ruimte thans in gebruik als bioscoop/speelkamer.

Tuin:
Rondom de woning is op het glooiende terrein een onderhoudsarme tuin aangelegd met een diversiteit aan bloeiende planten, gazons en diverse terrassen waardoor de architectuur van de woning nog beter tot zijn recht komt en de groene omgeving verder wordt benadrukt. Op het terrein bevinden zich verder een houten tuinhuis en is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Door de verscheidenheid aan terrassen is er altijd een plekje te vinden waar men in alle privacy, heerlijk kan genieten van zon of schaduw en de bosrijke omgeving.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:2016
  • Perceel1280
  • Woonoppervlakte254
  • Inhoud1512
  • Aantal kamers6

Locatie