JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Van Lawick van Pabststraat 96 | 6814 HK Arnhem (VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD)

€ 325.000,- k.k.

In het fraaie ‘Parc Sonswijck’ in Arnhem-Noord, vindt u dit lichte en comfortabele 3-kamer hoekappartement gelegen op de eerste woonlaag van een modern en kleinschalig appartementencomplex. Het complex beschikt over een lift en in de onderbouw heeft u een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten garage en een berging. Opvallend is het royale balkon dat vanwege zijn hoekligging een vrij uitzicht heeft op het binnenterrein met vijver: het beschermde park Sonswijck. Kortom, een ideaal appartement met comfort, geborgenheid en luxe in een prettige woonomgeving.

Alle woonvoorzieningen (winkels, huisartsenpraktijk, apotheek, tandarts, fysio, postkantoor, etc.) bevinden zich op loopafstand. Er is een uitstekende verbinding via de uitvalswegen naar de snelwegen (A12, A50, A325); u wandelt in circa 10 minuten naar het gezellige centrum van Arnhem en ook het station Arnhem CS (Sonsbeekzijde) is gelegen op loopafstand. Ziekenhuis Rijnstate is op 5 autominuten gelegen. Ter ontspanning loopt u zo naar het bekende Park Sonsbeek.

Centrale entree:

Ruime entree met intercom en brievenbussen, centrale hal met moderne lift. De algemene binnenruimten zijn keurig verzorgd. De berging en de parkeergarage zijn zowel via de lift als het trappenhuis te bereiken.

Indeling appartement:

In de ruime entree/hal bevindt zich de meterkast, videofoon, toilet met fonteintje en een berg/stookruimte.
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer kenmerkt zich door grote ramen en veel licht. Een brede schuifpui geeft toegang tot een royaal balkon van maar liefst 19 m2, vanwaar u een vrij uitzicht heeft op de vijver en het park. Verder geeft de fraaie houten visgraat parketvloer het appartement een luxe uitstraling. De prachtige open moderne ALNO keuken is van alle gemakken voorzien zoals een kookeiland met diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een 6 pits gaskookplaat, een quooker, bijzondere afzuigkappen met verlichting, een vaatwasser, koel/vries kasten en een dubbele magnetron/oven. Aan de hal grenzen de twee slaapkamers welke beide toegang bieden tot het aan de voorzijde royale, gezamenlijke dakterras. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor was apparatuur.

Het appartementencomplex heeft een actieve V.v.E. en wordt beheerd door een professionele beheerder.

Bijzonderheden:

– Actieve en gezonde VVE, bijdrage € 168,= per maand.
– Verwarming en warmwater via een Intergas HRC CV combi (2014)
– Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
– Ruim balkon op het westen, met een vrij zicht op het park.
– Hoekappartement op de eerste woonlaag, met uitstekende lichtinval.
– Ligging in de gewilde wijk “Burgemeesterskwartier” nabij station, winkels en parken.
– De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1997
  • Perceel
  • Woonoppervlakte84
  • Inhoud245
  • Aantal kamers3

Locatie