JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Van Ostadestraat 2 | 6814 LG Arnhem (VERKOCHT)

€ 798.500,- k.k.

Fraai aan het Gravinnenbos (park Zypendaal) in de ruim opgezette Arnhemse wijk “Gulden Bodem” rustig gelegen royaal helft van karakteristiek dubbel 30-er jaren woonhuis met garage en sfeervolle zonnige tuin met veel privacy. Het huis type gezinshuis wordt gekenmerkt door een geheel eigen sfeer en uitstraling met oog voor kwaliteit en is zowel binnen als buiten goed onderhouden.. In 2006 is de woning volledig intern gemoderniseerd(nieuwe kozijnen, vloeren, elektra, sanitair en keuken) en aan de huidige comfortwensen aangepast. Het schilderwerk binnen/buiten dateert van 2017/2018

De ligging van het huis ten opzichte van scholen, winkels, sportaccommodaties, het centraal station en ontsluitingswegen is uitstekend. Daarnaast is het centrum van Arnhem, het Park Sonsbeek, Het Nationale Park De Hoge Veluwe, Het Nederlands Openluchtmuseum en Burgers Zoo onder handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Royale entree, hal met kapstok, separaat toilet met wasbak, deur naar de keldertrap en kelder en trapopgang naar de 1ste verdieping. Sfeervolle L-vormige kamer-en-suite met gashaard met gesloten gassysteem met afstandsbediening, dubbele openslaande deuren naar de zonnige vrije achtertuin. De woonkamer is voorzien van een massieve licht Amerikaanseiken parketvloer. Nette open keuken voorzien van alle gebruikelijke apparatuur en verbinding met eetbar naar de woonkamer.

Onderverdieping:
De kelder bestaat uit twee gedeelten waarbij de wasruimte (wasmachine en drogeropstelling) zich in het achterste gedeelte bevindt. Het voorste gedeelte is ingericht als provisiekelder.

1ste verdieping:
Ruime overloop, ouderslaapkamer met openslaande deuren met balkon en fraai uitzicht, een tweede en derde slaapkamer. De moderne badkamer heeft een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Boffi designkranen, wastafels en Bisazza wandtegels in combinatie met black slate leisteen op de vloer. In de badkamer is vloer- en spiegelverwarming aanwezig. De verdieping is voorzien van dezelfde eiken vloerdelen als op de begane grond.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot een 2-tal slaapkamers waarin met name de slaapkamer met dakkapel volop mogelijkheden heeft. Tevens voldoende opbergmogelijkheden aanwezig. De vide completeert deze verdieping. Tevens zijn de voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een tweede badkamer. Er is door de huidige eigenaren niet bezuinigd waardoor zowel sanitair, keuken als materiaalkeuze van verlichting en tegels van uitstekende kwaliteit is.

Het geheel maakt een uniek jaren 30tig stijl herenhuis, compleet gemoderniseerd in stijl, op een locatie die niet vaak op de markt te vinden is. Welkom in jullie nieuwe thuis!

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1938
  • Perceel312
  • Woonoppervlakte164
  • Inhoud800
  • Aantal kamers6

Locatie