JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Verhuellstraat 18 | 6821 DL Arnhem

€ 325.000,- k.k.

In het hart van het gewilde ‘Sonsbeekkwartier’ wordt u deze zeer goed onderhouden en bijzonder ruime bovenwoning uit 1897 met een woonoppervlak van 120 vierkante meter, authentieke details en drie volwaardige slaapkamers aangeboden! Het appartement beschikt verder over een gevelbreed balkon met groen uitzicht op de sfeervolle binnentuinen, veel bergruimte, een kantoorruimte en nette badkamer met douche én ligbad.
In de directe omgeving bevinden zich diverse eet- en drinkgelegenheden maar ook de prachtige natuurparken zoals Sonsbeek Park en Park Klarenbeek. Verdere voorzieningen zoals supermarkten, (basis)scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn tevens op korte afstand gelegen evenals de bruisende binnenstad van Arnhem. De uitvalswegen richting het westen, noorden en oosten zijn makkelijk en snel bereikbaar. Als je een riant en karakteristiek pand met alle hedendaagse gemakken in het hart van het Sonsbeekkwartier zoekt dan is dit echt iets voor jou!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, fraaie tegelvloer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop waaraan een berg-/garderobekast, toilet met fonteintje en de kantoorruimte gesitueerd is. Sfeervolle en lichte woonkamer met leuk zicht op de straat, heerlijke houthaard en fraaie plafondornamenten. In het verlengde van de woonkamer treft u de gezellige eetkamer met openslaande deuren naar het balkon en tevens een ornamenten plafond. De eetkamer is middels schuifdeuren met glas-in-lood af te sluiten van de woonkamer. De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en hardstenen werkblad. Middels de vaste trap, met Jugendstill elementen, is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: riante overloop met dakraam en veel bergruimte. Deze verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde van de woning, de grote slaapkamer met toegang tot het washok is aan de achterzijde gesitueerd. Alle slaapkamers beschikken over een goede lichtinval. Net onderhouden badkamer met elektrische vloerverwarming, tweede toilet, wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. De badkamer beschikt tevens over een dakraam.

Bijzonderheden:
– gebouwd in de 19e eeuw;
– voorzien van al het hedendaags comfort;
– drie volwaardige slaapkamers;
– riante badkamer met douche én ligbad;
– asbestverdacht materiaal aanwezig in het dakbeschot;
– VvE: inschrijving in de KvK, gezamenlijke opstalverzekering aanwezig.

Kortom: een geweldig karakteristiek bovenhuis met enorm veel ruimte en sfeervolle details op perfecte locatie gelegen!

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1897
  • Perceel
  • Woonoppervlakte120
  • Inhoud412
  • Aantal kamers5

Locatie