JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Wim Kanstraat 8 | 6836 ME Arnhem

€ 315.000,- k.k.

Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘Rijkerswoerd’ wordt u deze fraaie geschakelde helft van een dubbel woonhuis met zonnige tuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein aangeboden. De woning is zeer royaal mede doordat de garage deels bij de woonkamer is aangetrokken.
De woonwijk ‘Rijkerswoerd’ is ruim opgezet en zeer centraal gelegen. In de nabije omgeving treft u allerlei voorzieningen waaronder een gemoderniseerd winkelcentrum met meerdere supermarkten, (basis)scholen, speelgelegenheden, parken en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is op loopafstand gelegen en de op- en afritten van diverse verbindingswegen zijn makkelijk en snel toegankelijk.

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is zowel de keuken als woonkamer direct toegankelijk. De sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen is voorzien van een trapkast en veel daglicht toetreding dankzij de vele ramen in de achtergevel. Vanuit de woonkamer is het tuinterras toegankelijk. In open verbinding met de woonkamer treft u de keuken met veel werkruimte, vierpits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Deze keuken wordt in de week van 22 juni 2020 volledig vernieuwd zie de impressiefoto van de nieuw te plaatsen keuken met inbouwapparatuur. De moderne eetkamer met veel ramen en dakvensters is gesitueerd in de voormalig garage. Vanuit de eetkamer is tevens het terras toegankelijk.

Eerste verdieping: overloop waaraan drie royale slaapkamers en de badkamer (2017) gesitueerd zijn. Alle slaapkamers bieden ruimte voor een tweepersoons bed en kledingkasten. De luxe badkamer beschikt over een regendouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met witgoedaansluiting en CV opstelling (2017). Deze ruimte is uitermate geschikt om in gebruik te nemen als vierde slaapkamer of werkruimte.

Tuin: goed onderhouden en zeer modern aangelegde achtertuin met achterom. De tuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over meerdere terrassen waarvan het terras in de achtertuin overdekt is. Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over een eigen parkeergelegenheid en fietsenberging.

Kortom: een heerlijk, ruim en sfeervol gezinshuis op fijne locatie in een kindvriendelijke woonwijk!

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1997
  • Perceel223
  • Woonoppervlakte142
  • Inhoud487
  • Aantal kamers5

Locatie