JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Zijpendaalseweg 55 | 6814 CD Arnhem (VERKOCHT)

€ 1.075.000,- k.k.

Op idyllische locatie, recht tegen over Park Sonsbeek en “De Watermolen” ligt dit bijzonder fraaie statige half vrijstaande herenhuis uit 1907. De woning is in 2007 volledig gerestaureerd met behoud van originele details zoals de kamer en suite, plafond ornamenten, paneeldeuren en bordestrap. Vanuit de erker heeft u een schilderachtig uitzicht . dat met de jaargetijden steeds weer voor een uniek plaatje zorgt.

De centraal gelegen “Burgemeesterswijk” is een bijzonder fraaie wijk die zich kenmerkt door haar . statige herenhuizen uit eind 19e en begin 20e eeuw. De wijk staat bekend om gezellige karakter met uitstekende basisscholen en diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het NS station ligt op loopafstand, evenals het bruisende stadscentrum van Arnhem met een groot aanbod aan winkels, horeca en de culturele centra zoals de concertzaal Musis Sacrum, de stadsschouwburg, het muziekcentrum Luxor en bioscopen.
In de nabije omgeving liggen Burgers Zoo, het Park Hoge Veluwe en het Openluchtmuseum. Tot slot zijn de op- en afritten van de uitvalswegen A12, A50 en A325 snel en filevrij bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, vestibule en royale hal met vloerverwarming. De indrukwekkende halpartij is voorzien van een marmeren vloer, separaat toilet met fontein, toegang tot de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping.
De voorkamer met zitgedeelte heeft een prachtige kamer-en-suite met een visgraat parketvloer, marmeren schouw met gashaard, ornamenten plafonds, inbouwkasten en een ronde erker aan de voorzijde met grote raampartij. Vanuit de erker heeft u schitterend uitzicht over Park Sonsbeek.
De eetkamer staat in verbinding met de serre aan de achterzijde van de woning, de serre heeft openslaande deuren naar de achtertuin en . een open verbinding met de keuken. Riante Eggersman woonkeuken met vloerverwarming, uitgevoerd in hoekopstelling, .hardstenen werkblad en inbouwapparatuur, o.a. een 6-pits Boretti gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, magnetron. en warmhoudlade. De tuin is tevens via de keuken te bereiken.

1e verdieping:
Via het fraaie trappenhuis is de 1e (tussen) verdieping bereikbaar met separaat toilet en toegang tot de royale badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, bidet en dubbele vaste wastafel.
Trappartij naar de overloop met toegang tot de ruime kamer aan de voorzijde met marmeren schouw v.v. gashaard, ornamenten plafond, vaste kastenwand en schuifdeuren naar balkon met ook hier het schitterende uitzicht over het Sonsbeek Park. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ornamentenplafond en schuifdeuren naar het achterbalkon.

2e verdieping:
Tussenverdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer welke thans in gebruik is als kastenkamer.
Trappartij naar de overloop met separaat 3e toilet, toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne 2e badkamer v.v. grote inloopdouche, design radiator en wastafel met dubbele kraan.

3e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken prachtige zolderverdieping met dakkapel aan de voorzijde en drie dakvensters aan de achterzijde.
Separate bergruimte met tevens 2 dakvensters voor extra daglichttoetreding en cv- opstelling. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheid om tevens een wasmachine-/ droger aansluiting te plaatsen.

Kelder:
Grote kelder met voldoende stahoogte, opgedeeld in meerdere compartimenten. De voorste ruimte is eventueel toegankelijk te maken vanuit de voortuin.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met achterom op het zuidwesten gelegen met vrijstaand stenen (fietsen)berging. Door de hoogteverschillen heeft de tuin een speels karakter en zijn er diverse terrassen op verschillende hoogtes waarvan één met overkapping. De tuin biedt mogelijkheden om te genieten van zowel de zon als de schaduw en heeft voldoende privacy door de karakteristieke stadsmuur.

Een werkelijk uniek woonhuis dat ook zeer geschikt is om wonen en werken te combineren!

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1907
  • Perceel309
  • Woonoppervlakte353
  • Inhoud1250
  • Aantal kamers13

Locatie