JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Zijpendaalseweg 81 | 6814 CE Arnhem

€ 900.000,- k.k.

Op idyllische locatie, recht tegen over Park Sonsbeek en “De Witte Villa” ligt dit bijzonder fraaie statige half vrijstaande herenhuis uit 1915. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd met behoud van originele details zoals de diverse ornamenten, paneeldeuren en bordestrap. Vanuit de woonkamer heeft u een schilderachtig uitzicht dat met de jaargetijden steeds weer voor een uniek plaatje zorgt.

De centraal gelegen “Burgemeesterswijk” is een bijzonder fraaie wijk die zich kenmerkt door haar statige herenhuizen uit eind 19e en begin 20e eeuw. De wijk staat bekend om gezellige karakter met uitstekende basisscholen en diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het NS station ligt op loopafstand, evenals het bruisende stadscentrum van Arnhem met een groot aanbod aan winkels, horeca en de culturele centra zoals de concertzaal Musis Sacrum, de stadsschouwburg, het muziekcentrum Luxor en bioscopen.
In de nabije omgeving liggen Burgers Zoo, het Park Hoge Veluwe en het Openluchtmuseum. Tot slot zijn de op- en afritten van de uitvalswegen A12, A50 en A325 snel en filevrij bereikbaar.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de kelder van ca. 20 vierkante meter en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle L-vormige woonkamer met prachtig lichtinval en fraaie houten vloer en schuifpui naar het heerlijke terras. De dichte woonkeuken in hoekopstelling (Siematic) is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur (Miele) zoals een gaskookplaat, een stoomoven, elektrische hete lucht oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft een toegangsdeur naar de tuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een gemetselde schuur voor het opslaan van voorraad, tuingereedschap en (brom)fietsen. Middels de vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk.

Op de bordesverdieping bevindt zich de luxe en moderne badkamer met lichtkoepel, voorzien van een designradiator, twee wastafels met meubel, stijlvol ligbad en douche.

Eerste verdieping: royale overloop waaraan drie slaapkamers van mooi formaat gesitueerd zijn. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het balkon. Deze slaapkamer beschikt verder over drie inbouwkasten. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning waarbij de kleinste van de twee openslaande deuren heeft naar het balkon aan de voorzijde. Aan de overloop is verder het tweede toilet met fonteintje gelegen. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluiting en dakraam waaraan drie slaapkamers gesitueerd zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en/of raam. Vanuit de slaapkamers aan de voorzijde heeft u prachtig zicht over Sonsbeekpark; de kleinste kamer met authentiek rond raam beschikt over een wastafel.
Op de eerste en tweede verdieping ligt een prachtige duurzame houten vloer (met FSC-keurmerk).

Tuin: zeer diepe, zonnige en fraai aangelegde tuin met meerdere niveauverschillen, terrassen en veel groen. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen.

Kortom: een heerlijk huis op geweldige locatie waar de huidige bewoners jarenlang met veel plezier gewoond hebben. Verkopers gunnen het huis dan ook aan een partij die hier met net zoveel liefde wil wonen!

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1915
  • Perceel311
  • Woonoppervlakte191
  • Inhoud788
  • Aantal kamers8

Locatie