JE HUIS IS JE THUIS!

Terug naar overzicht

Zijpendaalseweg 99 | 6814 CH Arnhem

€ 700.000,- k.k.

Op prachtige locatie aan de rand van de “Burgemeesterswijk” recht tegenover het mooiste stadspark van Nederland, Park Sonsbeek, wordt u deze royale helft van een dubbel uit 1931 met ruime kelders, zonnige tuin (zuidwesten) en stenen berging aangeboden. In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd waarbij kenmerkende details zoals ornamenten plafonds, het trappenhuis, de schouw en inbouwkasten bewaard zijn gebleven.
De Burgemeesterswijk is een levendige wijk en beschikt over zijn eigen voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, apotheek en horeca. Het bruisende stadscentrum van Arnhem, openbaar vervoervoorzieningen waaronder het Centraal Station van Arnhem en dier- en natuurparken zijn tevens in de directe omgeving. De uitvalswegen A12, A50 en A325 zijn makkelijk en snel te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met separaat toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woon-/eetkamer voorzien van erker aan de voorzijde, nette parketvloer, marmeren schouw, inbouwkasten en ornamenten plafond. Vanuit de eetkamer is middels openslaande deuren het terras met overkapping toegankelijk. De moderne dichte keuken (2008) in lichte kleurstelling is voorzien van een dubbele spoelbak, close in boiler, elektrische hete lucht oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken heeft een toegangsdeur naar de kelders en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime en lichte werkkamer met glas in lood bovenlichten en parketvloer. Via de authentieke vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Royale overloop met glas in lood ramen en toegang tot de berging, badkamer en drie ruime slaapkamers. De badkamer uit 2012 is voorzien van een grote wastafel, 2e toilet, douche, ligbad en wasmachine aansluiting. Drie royale slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van een ornamenten plafond. Eén slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een marmeren schouw, inbouwkast en toegangsdeuren naar het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste wastafel en openslaande deuren naar het grote balkon. Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Overloop waaraan drie ruime slaapkamers en een berging met CV installatie gesitueerd zijn. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waarvan één beschikt over een extra Velux dakraam.

Tuin:
Ruime tuin op het zuidwesten gelegen met meerdere terrassen, veel groen en een stenen berging. Een plek met veel privacy waar het heerlijk tot rust komen is.

Bijzonderheden:
– prachtige ligging aan het Sonsbeekpark;
– nabij het bruisende stadscentrum;
– toegangspad riolering volledig vernieuwd (2016);
– moderne badkamer (2012);
– spouwisolatie toegepast (2011);
– moderne keuken (2008).

Kortom: een geweldige woning op prachtige locatie tegenover het Sonsbeek Park waar het heerlijk thuiskomen is.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:1931
  • Perceel370
  • Woonoppervlakte200
  • Inhoud798
  • Aantal kamers10

Locatie