Welkom in uw woning

Terug naar overzicht Terug naar overzicht

Roermondsplein 38 2 VERKOCHT

6811 JN, Arnhem
vraagprijs € 325.000,- kosten koper

Hoek Rijnkade in een karakteristiek 19 e eeuws herenhuis met weids uitzicht over de Rijn ligt deze zeer bijzondere en riante hoek-bovenwoning. Het pand heeft nog veel kenmerken van destijds en is nu een exclusief smaakvol geheel en voldoet aan de eisen van hedendaags wonen. De woning is verdeeld over 2 woonlagen met een groot dakterras met weids uitzicht over de Rijn en Arnhem centrum.

Een wel heel karaktervolle woning op een bijzondere en unieke plek.

Indeling:

Begane grond:
Stijlvolle entree met voordeur voorzien van glas in lood motieven en via fraai trappenhuis naar de tweede verdieping.

2e verdieping;
Via de voordeur komt u in de hal alwaar zich ook het toilet en fonteintje bevindt. De riante, met licht overgoten, living is onderverdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Aangrenzend hieraan de moderne open keuken voorzien van voldoende kastruimte en de inbouwapparatuur bestaande uit 2 koelkasten, vriezer, Smeg gasfornuis met 5-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De CV is opgeborgen in een kast (merk Nefit, installatiejaar 2011).

Aan de voorzijde ruime werk- / slaapkamer met mooi glas-in-lood raam en toegang naar badkamer met douche. Vanuit de woonkamer heeft u fraai uitzicht over de Rijn.

3e verdieping:
Trapopgang naar ruime functionele overloop met volop gebruiksmogelijkheden voorzien van berging. Op fraaie wijze bevinden zich hier de bibliotheekkasten een opbergzolder en de wenteltrap die toegang geeft tot het dakterras. Sfeervolle grote slaapkamer (deze verdieping is eenvoudigom te bouwen naar een verdieping met meerdere slaapkamers) met veel daglicht via de ramen aan de zijkant van het dakterras, Velux dakramen en vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling met een enkel kleuraccent en uitgerust met ligbad, inloopdouche, hardstenen blad met vaste wastafel, 2e toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Dakterras:
Via vaste wenteltrap door een elektrisch te openen dakvenster bereikt u het unieke dakterras waar u heerlijk kunt genieten van het fantastische uitzicht over de Rijn en de verre omtrek van Arnhem en de zon.

Om de hoek op de Rijnkade bevindt zich op de begane grond een schuur die u kunt gebruiken als fietsenberging.

Aanvaarding in overleg.

Ons aanbod Neem contact op

Kerngegevens

  • Bouwjaar:
  • Perceel m2
  • Woonoppervlakte157 m2
  • Inhoud475 m3
  • Aantal kamers5